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中国建筑承建的马尔代夫最大保障房项目开工

来源:admin  点击量:  发布时间:2017-11-20 16:23:47


    (通讯员黄鹏程 刘军 徐哲鹏)当地时间11月18日晚上8点15分(北京时间晚上11点15分),马尔代夫共和国总统亚明宣布胡鲁马累7000套保障性住房项目开工。这是马尔代夫历史上最大的保障房项目,也是中国企业在马尔代夫承建的体量最大建筑,公司承建了其中9栋3800套住房。

    马尔代夫共和国住房和基础设施部部长穆伊兹,中国驻马尔代夫大使张利忠等出席开工仪式。



马尔代夫共和国总统亚明(前排左四)出席开工仪式

    项目位于马尔代夫共和国胡鲁马累岛上,包括16栋地上25层的高层建筑,总建筑面积为45.19万平方米,规划建筑7000套住宅。项目采用融投资带动总承包的“F+EPC”的方式实施,中国建筑为EPC总承包单位。



项目所在位置


    近40年来,得益于旅游业的发展,马尔代夫经济一直保持较快增长,年均GDP增速达7%以上,但住房紧张局面日益凸显。其全国人口总量约35万,分布在198个岛屿上,但首都马累面积仅1.8平方公里,却居住着15万人口,成为全世界人口密度最大的首都。为缓解马累拥挤的现状和提升、改善国民的居住条件,马尔代夫近年来一直致力解决住房问题,并向国民作出庄重承诺。

    2008年,中国政府和马尔代夫政府签订备忘录,计划为马尔代夫修建4000套住房。在中国政府提供优惠贷款支持下,这个项目的一期工程1000套住房于2010年底动工兴建,2013年建成投入使用,二期工程1500套住房也于2014年12月开工。

    在此背景下,马尔代夫政府计划进一步推进住房建设,在胡鲁马累岛新建7000套保障性住宅项目。胡鲁马累岛作为首都马累旁的一座人工岛,面积约4.5平方公里,在上面开建7000套保障性住房项目,不仅是马尔代夫政府切实解决国民住房的需求,也能提升马尔代夫旅游形象和促进经济发展。

    本项目中标合同额达4.34亿美元,项目的实施将推动中马双边经贸发展跨上一个新台阶,全面构建中马友好合作伙伴关系。项目投标过程历时半年之久,中国建筑总公司投入100多人,进行了数十次设计方案变更和价格调整,在与多家世界知名国际承包商的面对面竞争中突围、一举中标。作为主力投标团队,公司党委书记、董事长、总经理吴红涛说,“成功的关键,在于我们拥有齐全的业务板块和设计能力,保证了对业主设计变更反应的时效性和成本变更计算的准确性。”

    本项目共分为两个标段,公司负责全部设计工作和其中9栋3800套住宅施工,建筑面积达25万平方米。据公司设计院院长李闻多介绍,胡鲁马累7000套保障性住房项目完全是按照中国标准设计,充分考虑到胡鲁马累岛为人工岛的特殊地质条件,在结构、设计方面进行优化,全套设计图纸都获得了当地甲方和顾问公司的高度认可,这是马方首次采用中国设计标准。此外,为了最大限度地考量环境因素,所有的建筑垃圾都在工地上粉碎制成砖,这也是获得马方的高度认可,“相信16栋保障房建成后将会成为马尔代夫的一道靓丽风景。”



项目效果图


    项目经理罗开怀介绍,马尔代夫尽管是旅游渡假胜地,但在搞施工建筑方面却是非常艰难,基础设施较落后,电力、交通等设施容量有限。资源短缺、建筑材料基本依靠进口。

    此外,马尔代夫各岛屿之间的交通主要依靠水上运输,运输成本较高,水、电供应能力有限。马尔代夫几乎所有建筑材料都要依靠进口,进口来源主要为印度、马来西亚、迪拜等周边国家。本项目所需钢材、水泥、砂石等建筑材料,全部由中国国内海运至马尔代夫。有着丰富海外工程施工经验的中国建筑,在建筑材料、施工机具的采购、运输、调配方面提前制定了计划和方案,确保不因后援不继影响工程进度和质量。中国建筑工程总公司副总经理、党组副书记、中国建筑股份有限公司副总裁刘锦章说,“我们将会向马尔代夫这个旅游胜地交出一份完美的答卷,提升中国建筑在世界的品牌影响力,为推进‘一带一路’建设和开展国际产能合作做出积极贡献。”

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